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Comment faire l’estimation gratuite et immédiate d’un bien immobilier ?

Quand on désire vendre sa maison et que l’on ne sait pas à quel prix la proposer, il est nécessaire de faire appel à un expert pour qu’il puisse procéder à l’estimation. Vous aurez un chiffre auquel vous fier, qui se fixe sur le prix du marché actuel ainsi que l’état général de la maison. La personne chargée de l’estimation va se référer à de nombreux critères, l’installation électrique, les normes, l’isolation, la toiture et bien entendu, la taille de la maison et son emplacement. Vous devez donc faire appel à un véritable pro, qui pourra vous donner un chiffre juste.

Estimation gratuite et immediate d’un bien immobilier : les agences immobilières

Les premières personnes susceptibles de faire une estimation gratuite de votre bien, ce sont les agences immobilières. Le but étant que vous acceptiez ensuite de les laisser gérer votre bien. De ce fait, ils prendront une commission sur la vente. Sachez que ces estimations se passent en ligne. Personne ne se déplacera gratuitement pour estimer votre maison. Vous devrez répondre à des informations très précises sur votre bien pour que l’estimation soit juste.

Estimation gratuite et immédiate d’un bien immobilier en ligne

Vous ne pourrez pas obtenir d’estimation immobilière gratuite si vous désirez qu’une personne vienne à votre domicile. Si vous voulez une meilleure estimation avec un expert qui se déplace à votre domicile, vous devrez payer pour les frais de déplacement et le temps passé sur place pour estimer le prix du bien. Le montant peut aller de 100 à 500 euros en fonction de la personne appelée. Les agences immobilières tariferont moins si vous laissez la gestion du bien.

En revanche, il existe des sites d’estimateurs professionnels en ligne où vous pouvez faire votre demande d’estimation de manière anonyme. Vous ne passez pas par une agence, vous répondez seulement aux questions mentionnées pour avoir une idée du prix de votre maison. Cela peut être une bonne idée si vous n’avez aucune idée approximative du prix qu’elle peut valoir. Cette astuce est très pratique si vous voyez une maison à vendre et que vous désirez savoir si son propriétaire la vend plus cher que les prix du marché.

estimation gratuite et immediate d'un bien immobilier

Pour une estimation détaillée, il faudra payer

Un expert immobilier peut aussi venir estimer le prix de votre maison. Mais, ce n’est pas pareil qu’une agence immobilière. L’agence peut vous donner le montant qu’elle envisage de vendre le bien, en se fixant au prix des maisons, aux alentours et de la hausse des prix immobiliers, par exemple. L’expert immobilier n’indique pas le montant auquel la maison peut se vendre, mais bien sa valeur vénale exacte, avec à l’appui, un rapport d’expertise fiable. Une expertise est évidemment payante et vous devrez débourser entre 200 et 2 000 euros. Le prix dépend de la taille de votre bien et de sa localisation.

Nous conseillons à une personne désirant vendre sa maison de l’estimer gratuitement, mais ensuite, de faire intervenir quelqu’un à domicile qui confirmera le prix du bien.

Tout ce que vous devez savoir sur l’estimation d’un bien immobilier pour mieux vendre

Le moins que l’on puisse dire, c’est que si de plus en plus de personnes en France s’intéressent de très près au monde de l’immobilier, cela n’a rien d’un hasard… En effet, on ne compte plus le nombre de fois où certains particuliers ont souhaité, presque du jour au lendemain, se lancer dans un projet immobilier pour revendre leur maison ou leur appartement, et ainsi se tourner vers de nouveaux horizons…

Dans ces cas-là, on constate très clairement que certains arrivent tout à fait à estimer leur bien immobilier, mais cela peut rapidement tourner au cauchemar dans d’autres cas de figures… Ainsi, afin de mettre toutes les chances de votre côté, et vous permettre de mieux vendre votre maison ou votre appartement actuel, nous avons décidé de prendre les choses en main. Pour cela, il vous suffit de vous rendre sur cet article qui détaille l’estimation d’un bien immobilier dans les moindres détails, avec notamment les différentes actions que vous allez devoir mener.

Comme vous pouvez vous en douter, même si certains conseils peuvent parfois paraître assez basiques, ils sont bien plus compliqués à appliquer dans la pratique. Avec de plus en plus de personnes qui redoublent d’exigence quand ils sont à la recherche d’une maison ou d’un appartement, l’estimation d’un bien immobilier doit aussi passer par une étape qui peut paraître plus psychologique qu’elle n’y paraît. En effet, si vous souhaitez maximiser vos chances de vendre un appartement ou une maison dans les prochaines semaines ou dans les prochains mois, vous allez devoir établir un profil bien précis de la personne qui pourra réaliser ce futur achat. De cette façon, vous pourrez alors être sûr d’avoir une estimation de votre bien immobilier qui correspond également à ce profil…

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